Brescia (BS): nella zona di Porta Venezia, quartiere di pregio della città, proponiamo in vendita complesso direzionale di grandi dimensioni.
L'immobile sorge su di un lotto di oltre 1.000 mq, è composto da due corpi distinti, oltre area esterna e giardino esclusivi.
Il corpo principale, di grande impatto estetico, presenta infatti facciate continue in vetro e alluminio, si sviluppa su tre livelli per un totale di 350 mq, oltre una veranda di 50 mq.
Il secondo corpo, caratterizzato da grandi vetrine, è posto al piano terra, fronte strada e ha una superficie di 120 mq.
Al piano seminterrato è presente una sala corsi di 130 mq, quindi una zona archivi di circa 200 mq e un'ampia zona autorimessa di 300 mq, destinata al parcheggio dei dipendenti.
L'accesso al complesso direzionale e possibile attraverso un accesso carraio, dotato di cancello motorizzato, che immette in un'area esterna esclusiva di circa 500 mq, destinata a parcheggi per i clienti.
Lo stato di conservazione è ottimo, con stanze separate da muri che garantiscono la privacy e la tranquillità all'interno dell'ufficio.
Il riscaldamento autonomo garantisce un controllo diretto sulla temperatura all'interno dell'ufficio; è anche presente un sistema di allarme antintrusione ed un impianto di rilevazione e allarme antincendio, il tutto per garantire la sicurezza dei locali.
L'immobile si trova in un importante contesto su strada ad alto traffico veicolare e pedonale, comodo da raggiungere e con altissima visibilità commerciale. Nelle immediate vicinanze ampia presenza di servizi e attività commerciali.
La soluzione immobiliare si configura come sede di rappresentanza di importanti società, grazie al grande impatto estetico e di immagine e gli ampi spazi ben curati e dotati di tutte le comodità necessarie per svolgere al meglio la propria attività.
Vendita soggetta ad IVA.

CLASSE ENERGETICA: B - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 89,21 kWh/m²/anno

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Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00